好處一：農(nóng)村二輪承包的延續(xù)，讓農(nóng)民放心
自從1998年開始的農(nóng)村土地二輪承包開始后，明確了我國農(nóng)用耕地承包期為30年，之后又提出“穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長久不變，不再限定農(nóng)村土地承包經(jīng)營的締約期限”，但是很多地方都處于“增人不增地，減人不減地”，如果長久不變必定會導致新生人口分不到土地，這是不公平的，所以以確權(quán)來保證農(nóng)民對土地的所有。
好處二：有效保護農(nóng)民財產(chǎn)
土地沒有確權(quán)之前，沒有明確農(nóng)民對土地的相對權(quán)利，所以出現(xiàn)了很多強征、強占農(nóng)耕地的現(xiàn)象，而農(nóng)民成為了受害者，沒有得到應有的利益。
而現(xiàn)在土地確權(quán)后，就算是政府前去征地，也必須和咱農(nóng)民“談判”，必須嚴格按照國家征用規(guī)定，如果咱農(nóng)民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農(nóng)民的一項“固定資產(chǎn)”。
好處三：貸款方便
以前咱農(nóng)民貸款很不方便，因為沒有可以認定的抵押物，只能用聯(lián)保等方式，而且貸款額度也不大。
這回確權(quán)后，土地使用證可以成為一種資產(chǎn)來作為抵押，大大方便了農(nóng)民貸款，解決農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。
好處四：農(nóng)民可放心大膽往地里投入、流轉(zhuǎn)
以前，各地對于農(nóng)民開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒有統(tǒng)一的確權(quán)政策，雖然實際種植依然是原來開墾的農(nóng)民，一些農(nóng)民擔心以后這地到底能不能歸自己，自己到底能種多久，而且土地流轉(zhuǎn)也存在信任問題，承包土地的人對于能種多久也心里沒有底，不敢貿(mào)然承包或者承包太多年限。
對于“四荒地”確權(quán)之后，農(nóng)民可放心大膽往土地投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時對于土地流轉(zhuǎn)也可增加信任度，對增加收入功不可沒。
土地確權(quán)對于保護農(nóng)民資產(chǎn)，給農(nóng)民吃了一顆定心丸，實現(xiàn)“耕者有其田”。
▉關(guān)于土地確權(quán)的18個熱點問題，由土流網(wǎng)整理，特別提醒大家這些問題不容忽視哦。
1、承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準
承包面積小于實際種植面積的，各村尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿，對農(nóng)戶承包地原四至范圍內(nèi)的實測面積，應據(jù)實確權(quán)登記給原承包戶，對超出的部分承包地不得強制收回。
2、已被占用拿到補償?shù)脑瓌t上扣減
對承包地被依法征（占）用，已得到相應補償，在確權(quán)登記工作中，一律從承包地塊的面積中減除，進行變更登記。
3、無法復墾的承包地按原面積和用途確權(quán)
對因國家、省、市、區(qū)建設(shè)道路被用作取土用土，且無法復墾的承包地，仍按原農(nóng)村二輪承包面積確權(quán)登記，在備注欄內(nèi)注明取土面積及用途，但對征用后的承包地多出的應當確認有承包戶以防止發(fā)生新的糾紛。
4、公益用地占用的分情況處理：
對村組內(nèi)所建公路、機耕路、塘、壩、渠、學校、辦公室等生產(chǎn)公益事業(yè)占用的承包地，已辦理征用手續(xù)并給與補償?shù)?，不在計入承包地。未享受一次性補償?shù)模园丛r(nóng)村二輪可承包面積確權(quán)登記，在到戶清冊備注欄中注明情況。
5、二輪承包后村里又有調(diào)整過土地的
對二輪土地承包后，個別組以大穩(wěn)定小調(diào)整的形式進行土地調(diào)整的，可以按照尊重歷史和現(xiàn)實的原則，在不違背政策法規(guī)的前提下，由組民實行民主協(xié)商，形成決議，可依據(jù)土地承包現(xiàn)狀予以確權(quán)登記頒證。
6、未批先建改變用途的，不予確權(quán)
對于農(nóng)戶未經(jīng)依法批準，自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設(shè)施的，暫不登記，對獲準建設(shè)房屋的不再列入確權(quán)登記范圍。
7、子女分戶的如何確權(quán)？
承包農(nóng)戶因子女結(jié)婚要求分戶的，由承包雙方出具書面分割協(xié)議，在協(xié)議分戶后分割的承包面積，予以分戶確權(quán)登記。
8、離婚的如何確權(quán)？
承包戶因離婚要求分戶的，由離婚雙方當事人提供法院判決書或協(xié)議書，如果對承包地分割沒有異議的，并提出分戶申請的，分別予以確權(quán)登記，如果二輪承包人不同意的除外。
9、出嫁女和入贅女婿如何確權(quán)？
農(nóng)村土地二輪承包期間，除死亡絕戶、全家遷入設(shè)區(qū)市的農(nóng)戶外，承包地共有人原則上仍按二輪承包時的共有人登記，但在土地經(jīng)營權(quán)證書備注欄注明農(nóng)戶人員變動的情況。出嫁女、入贅女婿婚后在現(xiàn)生活家庭的，作為承包共有人登記，本人如提出在娘家有承包地經(jīng)營權(quán)主張的，可根據(jù)當事人的意愿，而且娘家無任何異議，可在娘家進行確權(quán)登記。
10、主動放棄過土地現(xiàn)在想要回能否確權(quán)？
農(nóng)村土地二輪承包時因農(nóng)業(yè)稅費負擔重，少數(shù)農(nóng)戶主動放棄二輪承包經(jīng)營權(quán)未承擔農(nóng)業(yè)稅費義務，經(jīng)核實無議的，必須以書面形式，可按無田戶處理，不予確權(quán)登記。
11、孤寡、單身戶、五保戶如何處理？
農(nóng)村二輪承包時，因無能力種田、村組照顧未分田的孤寡、單身戶、五保戶，按無田戶處理，不予確權(quán)登記。
12、分地時戶口不在但又簽回的如何確權(quán)？
農(nóng)村土地二輪承包時戶口外遷不在冊或按當時政策不符合分田條件的農(nóng)戶或人員，目前戶口仍在外地或已回遷，要求分田的，暫不處理。
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