8月16日，青島市自然資源和規(guī)劃局對(duì)青島市無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目1號(hào)地塊發(fā)布批前公示。該項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)上馬街道，總用地面積89670平方米，總建筑面積近30萬(wàn)平方米，未來(lái)將打造集住宅、幼兒園、商業(yè)、開(kāi)放公園于一體的高品質(zhì)綜合住區(qū)。

  青島市無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)園位于城陽(yáng)區(qū)上馬街道正陽(yáng)西路以南、龍翔路以西，總用地面積89670平方米，總建筑面積達(dá)296235平方米。其中地上建筑面積224175平方米，地下建筑面積72060平方米，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)2036戶(hù)，規(guī)劃停車(chē)位2524個(gè)。

  根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該項(xiàng)目擬建住宅、人才公寓、12班幼兒園、商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施，屬大型綜合社區(qū)。此外，小區(qū)內(nèi)采用人車(chē)分流交通體系，同時(shí)設(shè)置500平方米開(kāi)放公園，打造高品質(zhì)居住環(huán)境。

  據(jù)了解，該項(xiàng)目地塊于今年6月登上拍賣(mài)臺(tái)，標(biāo)號(hào)QDCYP－2019－10－1號(hào)，同期拍賣(mài)的還有城陽(yáng)上馬街道的另外3宗地塊，4宗地塊總占地面積270391㎡，規(guī)劃總建面為665654．9㎡，成交總價(jià)16億。

  其中，QDCYP－2019－10－1號(hào)地塊以超6億元的總價(jià)由宏維有限公司（越秀）競(jìng)得，將在此地塊打造無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，這是越秀地產(chǎn)繼李滄、西海岸、膠州后，初次進(jìn)駐城陽(yáng)，未來(lái)將在城陽(yáng)打造一處綜合型高端住區(qū)。

上馬板塊發(fā)展按下“快進(jìn)鍵”

  由于歷史原因，上馬街道一直發(fā)展滯后，但是憑借明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在青島新一輪的城市規(guī)劃中，還是被定位為與高新區(qū)共建北岸新中心，并且規(guī)劃有規(guī)模巨大的岙東路商圈。

  根據(jù)《青島市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）》，上馬街道區(qū)域規(guī)劃為上馬西部綜合服務(wù)中心，是城陽(yáng)區(qū)未來(lái)打造的新核心，將依托北部棘洪灘街道和南部高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)，同時(shí)加強(qiáng)城市體育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)職能的配建，打造服務(wù)城陽(yáng)西部城市板塊的重要服務(wù)核心。而近年來(lái)在周邊區(qū)域快速發(fā)展的帶動(dòng)下，上馬街道發(fā)展駛?cè)肓丝燔?chē)道。